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Dozentin im Unterricht. Hybrid

Grundlagen der Bauleitplanung

Die Bauleitplanung ist das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung einer Kommune. Sie bildet die rechtliche Grundlage für die Nutzung von Flächen und die Umsetzung örtlicher Bauvorhaben.


Dieses Seminar vermittelt einen praxisorientierten Überblick über die beiden Planungsinstrumente Flächennutzungsplan und Bebauungsplan. Sie lernen die rechtlichen Grundlagen, Verfahrensarten und Verfahrensschritte kennen – von der Aufstellung über die Beteiligung der Öffentlichkeit bis hin zu Satzungsbeschluss und Inkrafttreten. Behandelt werden zudem Themen wie Planinhalte, Abwägung öffentlicher und privater Belange sowie Sicherungsinstrumente der Bauleitplanung (z. B. Veränderungssperre, Zurückstellung von Baugesuchen, Planreife nach § 33 BauGB). Ein Exkurs zu städtebaulichen Verträgen rundet das Programm ab.


So gewinnen Sie ein solides Verständnis der rechtlichen und praktischen Grundlagen der Bauleitplanung und können Verfahren sicher begleiten oder vorbereiten.

Inhalte

Bauleitplanung

  • Flächennutzungsplan

  • Bebauungsplan (einschließlich Bebauungsplantypen)

Der Bebauungsplan

  • Grundsätzliche Regelungsmöglichkeiten

  • Rechtsgrundlagen

  • Planinhalte und Mindestvoraussetzungen

  • Exkurs: Städtebauliche Verträge, Durchführungsvertrag

Bauleitplanverfahren

  • Verfahrensarten: Regelverfahren/ Vereinfachtes Verfahren/ Beschleunigtes Verfahren

  • Aufstellung/Änderung/Ergänzung/Aufhebung

Verfahren zur Aufstellung von Bebauungsplänen

  • Förmliches Verfahren

  • Aufstellungsbeschluss

  • Frühzeitige Beteiligungen und Auswertung

  • Öffentliche Auslegung und Trägerbeteiligung

  • Abwägung (private und öffentliche Belange)

  • Satzungsbeschluss

  • Bekanntmachung und Inkrafttreten

Sicherung der Bauleitplanung

  • Planreife nach § 33 BauGB

  • Zurückstellung eines Baugesuchs

  • Veränderungssperre

Rechtsschutz gegen Bebauungspläne

Dozentinnen & Dozenten

Katharina Breuer

ist als Sachgebietsleiterin des Sachgebietes Recht, Versicherung, Zentrale Vergabestelle in einer Stadtverwaltung mit 60.000 Einwohnern tätig. Sie ist Volljuristin und bringt praktische Erfahrung im Verwaltungs(prozess)recht mit.

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeitende kommunaler Planungsbehörden, Bauämter und Rechtsämter, die sich mit der Aufstellung, Änderung oder Anwendung von Bauleitplänen befassen und die rechtlichen sowie praktischen Grundlagen der Bauleitplanung kennenlernen möchten.

Hinweis

Die Teilnehmenden werden gebeten, zum Seminartag die BauGB und BauNVO herunterzuladen.

Das erwartet Sie vor Ort
  • klar strukturierte Unterrichtseinheiten
  • konkrete Fallbeispiele und praktische Übungen
  • familiäre Atmosphäre in kleinen Lerngruppen
  • Kaffee, Tee & Kaltgetränke
  • kleine Pausensnacks
  • Mittagspause zur freien Verfügung
Das erwartet Sie online
  • Live-Teilnahme an der Präsenzveranstaltung
  • Miteinbeziehung und direkter Austausch mit dem/der Dozent*in
  • Flexibilität durch die Teilnahme am Ort Ihrer Wahl
Das nehmen Sie mit
  • aktuelle Kompetenz für Ihren Arbeitsalltag
  • Fachwissen, das Sie direkt anwenden können
  • umfangreiches Skript zum Nacharbeiten
  • VWA-Zertifikat